Nombreux sont les futurs acheteurs qui ne savent pas sur quoi porter leur attention lors de la visite d’un bien immobilier en mauvais état, encore plus lors du premier achat. Mais ne pas savoir quoi vérifier avant d’acheter peut être dangereux malgré l’enthousiasme de l'agence immobilière ou du propriétaire.
Si la première impression est toujours importante, il faut creuser afin d’être sûr que le logement ne vous réserve pas de mauvaises surprises sur sont état général qui cache souvent des défauts et des vices cachés. Pour cela, faites-vous aider d’un architecte, expert en réhabilitation et restructuration intérieur et d'un professionnel du bâtiment dans tous les corps de métiers.
Lors du diagnostic immobilier de votre habitation, différents points et postes sont contrôlés : contrôle de l'état de la toiture, de la charpente, la qualité des poutres, l’isolation, des chevrons, des solives, des plafonds, des corniches, les murs extérieurs et intérieurs, la possibilité d'ouvrir ou de casser un mur porteur ou semi porteur, des fissures, des tâches d’humidité, des châssis de fenêtres et de portes, la chaudière ou autres types de chauffage, la plomberie, l’installation électrique, les sols, la cheminée, etc.
À l'écoute de vos attentes, l'entrepreneur et moi-même sauront également vous livrer un premier avis technique et fonctionnel sur votre futur projet d'habitation. Selon l'importance de vos travaux, nous dresserons un bilan de votre intérieur, de ses potentialités de rénovation, de l'état général du gros-œuvre, du degré de vétusté et des installations techniques. Cette intervention minutieuse, vous permettra d'obtenir une vision globale sur votre projet à réaliser avant de vous engager sur l'acquisition du bien.
Notre professionnalisme vous permet d'aborder la réalisation de vos travaux en toute confiance et vous met à l’abri de toutes mauvaises surprises. Suite à cette visite de diagnostics conseils, vous recevrez par email, votre devis travaux de rénovation détaillé et chiffré (pièce par pièce) avec un descriptif complet de votre futur projet d'aménagement et d'agencement que nous aurons défini ensemble.
Pour vous laisser la liberté de choisir et de bénéficier des meilleurs tarifs : je ne prends aucun pourcentage sur le montant du devis travaux. Je facture des honoraires, seulement si vous souhaitez un suivi de travaux sur la base des tarifs de déplacement conseils.
Selon l'ampleur de la rénovation des travaux de votre logement : je conviens avec vous du nombre de déplacements que je serai amené à effectuer. Lors de ces réunions de chantier, je passe (seul ou en votre compagnie) en revue l'avancement des travaux et la qualité du travail réalisé en présence de l'ensemble des corps de métiers concernés. Je m'engage systématiquement sur ma disponibilité pour vous accompagner jusqu'à la livraison du chantier si besoin.
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À PROPOS
Le site angelica-deco.com est une agence d'architecte d'intérieur et décorateur qui se déplace à Paris (75), en Seine-et-Marne (77), dans les Yvelines (78), L'Essonne (91), dans les Hauts-de-Seine (92), en Seine-Saint-Denis (93), dans le Val-de-Marne (94), le Val-d'Oise (95), L'Oise (60), dans les Alpes-Maritimes, le Var, Monaco 98000 et dans plusieurs villes et villages de France.
L’agence Stéphane Angelica architecte d'intérieur est reconnue pour ses qualités de conseils en décoration et de travaux de rénovation complète ou partielle. Elle concentre une équipe qualifiée dans tous les corps de métiers du bâtiment, capable de répondre à toutes demandes de remise à neuf d'appartement ancien, appartement haussmannien, de petit studio, de chambre de bonne, de petite surface, de villa, de loft, de commerce, de boutique, de magasin, de bureau professionnel, de pose de cuisine et pose salle de bain. Elle est également appréciée pour les modifications de plans VEFA et TMA Travaux Modificatifs Acquéreurs, mais aussi en fabrication de meuble sur-mesure et mobilier pour les professionnels. Obtenez votre devis travaux détaillé, gratuitement et sans engagement.
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