STÉPHANE ANGELICA
ARCHITECTE D'INTÉRIEUR : DIAGNOSTIC AVANT ACHAT IMMOBILIER
ÎLE-DE-FRANCE · EURE-ET-LOIR · ALPES-MARITIMES ET AUTRES VILLES DE FRANCE
STÉPHANE ANGELICA
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ANALYSE COMPLÈTE DE L'ÉTAT DE VÉTUSTÉ DU BIEN AVANT TRAVAUX
Nombreux sont les futurs acheteurs qui ne savent pas sur quoi porter leur attention lors de la visite d’un bien immobilier en mauvais état, encore plus lors du premier achat. Mais ne pas savoir quoi vérifier avant d’acheter peut être dangereux malgré l’enthousiasme de l'agence immobilière ou du propriétaire.
Si la première impression est toujours importante, il faut creuser afin d’être sûr que le logement ne vous réserve pas de mauvaises surprises sur sont état général qui cache souvent des défauts et des vices cachés. Pour cela, faites-vous aider d’un architecte, expert en réhabilitation et restructuration intérieur et d'un professionnel du bâtiment dans tous les corps de métiers.
Lors du diagnostic immobilier de votre habitation, différents points et postes sont contrôlés : contrôle de l'état de la toiture, de la charpente, la qualité des poutres, l’isolation, des chevrons, des solives, des plafonds, des corniches, les murs extérieurs et intérieurs, la possibilité d'ouvrir ou de casser un mur porteur ou semi porteur, des fissures, des tâches d’humidité, des châssis de fenêtres et de portes, la chaudière ou autres types de chauffage, la plomberie, l’installation électriques, les sols, la cheminée, etc.
À l'écoute de vos attentes, l'entrepreneur et moi-même sauront également vous livrer un premier avis technique et fonctionnel sur votre futur projet d'habitation. Selon l'importance de vos travaux, nous dresserons un bilan de votre intérieur, de ses potentialités de rénovation, de l'état général du gros-œuvre, du degré de vétusté et des installations techniques. Cette intervention minutieuse, vous permettra d'obtenir une vision globale sur votre projet à réaliser avant de vous engager sur l'acquisition du bien.
Notre professionnalisme vous permet d'aborder la réalisation de vos travaux en toute confiance et vous met à l’abri de toutes mauvaises surprises. Suite à cette visite de diagnostics conseils, vous recevrez par email, votre devis travaux de rénovation détaillé et chiffré (pièce par pièce) avec un descriptif complet de votre futur projet d'aménagement et d'agencement que nous aurons défini ensemble.
Pour vous laisser la liberté de choisir et de bénéficier des meilleurs tarifs : je ne prends aucun pourcentage sur le montant du devis travaux. Je facture des honoraires, seulement si vous souhaitez un suivi de travaux sur la base des tarifs de déplacement conseils.
Selon l'ampleur de la rénovation des travaux de votre logement : je conviens avec vous du nombre de déplacements que je serai amené à effectuer. Lors de ces réunions de chantier, je passe (seul ou en votre compagnie) en revue l'avancement des travaux et la qualité du travail réalisé en présence de l'ensemble des corps de métiers concernés. Je m'engage systématiquement sur ma disponibilité pour vous accompagner jusqu'à la livraison du chantier si besoin.
L'agence Stéphane Angelica met à votre service des conseils en décoration et des idées pour vos travaux de rénovation. Il se déplace sur rendez-vous à Paris (75), en Seine-et-Marne (77), dans les Yvelines (78), l'Essonne (91), dans les Hauts-de-Seine (92), en Seine-Saint-Denis (93), dans le Val-de-Marne (94), le Val-d'Oise (95), l'Oise (60), l'Eure-et-Loir (28), les Alpes-Maritimes (06), le var (83) et autres grandes villes de France. Il intervient pour tous types de projets, petits ou grands, tels que la réhabilitation complète ou partielle et de remise aux normes de biens immobiliers.
Son agence concentre des experts qualifiés dans tous les corps de métiers du bâtiment, capables de répondre à toutes demandes. Nous intervenons pour la remise à neuf d'appartement ancien, d'appartement haussmannien, d'appartement semi-récent, de maison, de villa, de petit studio, de chambre de bonne. Mais également pour la pose de cuisine sur mesure, de salle de bain aménagée, de salle de douche, de WC, de toilette, etc. Ces experts en bâtiment, vous proposent gratuitement et sans engagement de votre part, un devis gratuit ainsi qu’un chiffrage précis de chaque pièce à rénover.
MODIFICATION DU PLAN D'UN ACHAT D'APPARTEMENT OU DE MAISON EN VEFA
Elle est également appréciée pour les modifications de plans VEFA et de demande de TMA « Travaux Modificatifs Acquéreurs », mais aussi en fabrication de mobilier, meubles et rangements sur mesure de fabrication française.
ME JOINDRE
Du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00
Le samedi de 8h00 à 19h30
Fermé dimanche et jours fériés
Téléphone : 06.03.06.38.33
Email : stephane@angelica-deco.com
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